一、项目概况

本次公开招租的资产有多层砖混结构标准厂房14栋，总面积为85344.2㎡；综合楼1栋，总面积为7394.45㎡。资产详情见附件闲置资产公开招租明细表。

二、招租内容

（一）招租形式与业态规划

1.出租形式：以资产现状进行整体或分层出租，若整体承租租金单价可适当下浮。

2.允许业态：标准厂房及生产经营场地可开展符合国家产业政策及开发区产业发展导向的项目；综合楼和办公楼可开展食堂、超市、员工宿舍、酒店、办公、展览、接待、会议等项目。

3.禁止业态：涉及违法经营的活动、环境污染、安全隐患的行业。

（二）租赁条件

1.租赁期限：起租期限原则上为五年，具体可根据承租方生产经营需求协商，如遇需续租的情况，承租方需到期前三个月通过书面形式告知资产运营公司，承租方享有优先续租；

2.租金标准：多层砖混结构标准厂房若整体承租租金单价可适当下浮，若分层承租，第一层租金为5元/㎡/月，第二层租金为4元/㎡/月，第三层租金为3元/㎡/月，第四层租金为2元/㎡/月；综合楼租金为5元/㎡/月。（详见附件）。

3.物业管理费：如承租方需提供物业管理服务，按租赁面积0.68元/㎡/月的标准收取物业管理费；

4.水、电、气费：承租方按表实际示数结算；

5.装修：如承租方需对综合楼装修改造的，承租方须将装修方案报请资产运营公司审核，经资产运营公司书面同意后，方可进场施工，装修不得破坏建筑主体结构和消防设施。

三、招租要求

（一）承租方资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格、无不良信用记录的企业，无不良信用记录；

2.原则上由承租方自用，如需部分分租，须经出租方书面同意。

（二）租赁条件

1.符合国家产业政策及开发区产业发展导向的项目；

2.符合安全生产、环境保护规划和环评、安评等要求严格执行“三同时”制度，并达到一定的投资规模、投资强度和就业人数等相关要求；

3.遵守开发区管委会及资产管理单位各项管理规定与合同约定，办理相关手续遵纪守法、依法纳税，按期上报各类统计报表；

4.严格遵守资产管理单位的相关规定，按时缴纳租金、租赁保证金、物业管理费、水电等有关费用。

四、招租有关事项

（一）招租流程

1.招租时间：公告发布之日起，具体时间为周一至周五上午9:00-12:00，13:00-17:00；

2.招租地点：贵州炉碧资产运营管理有限公司四楼403号；

3.招租方式：现场招租；

六、联系方式

联系人：杨先生（18685515419）

龙先生（15761664095）

地址：贵州炉碧资产运营管理有限公司四楼403号。

附件：贵州炉碧资产运营管理有限公司闲置资产公开招租明细表.xls