为确保国有资产保值增值，根据公开、公平、公正的原则，拟将我公司管理的约20.7亩国有土地以比选方式进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、土地概况

（一）招租标的：20.7亩国有土地租赁使用权。

（二）地点及现状：黔东南高新技术产业开发区曦慧路黔东南州生态环境保护局旁（临街），现状为混凝土地坪（内原承租人建有驾校培训场地、构筑物等配套设施），可现场踏勘。

二、招租内容及方式

（一）经公开征集，只产生一个符合条件的承租人，凯里市振兴工业能源投资有限公司提供场地、并见证交易过程。

（二）征集到两个及以上相同条件承租人的，以现场二次出价方式，价高者得原则确定承租人。

（三）以黔东南高新技术产业开发区曦慧路黔东南州生态环境保护局旁（临街）20.7亩土地现状（内建有驾校培训场地、构筑物等配套设施）进行租赁。

（四）出租期限：5年（自合同签订之日起算）。出租期限内一切经营风险、安全生产、生态环保等事宜均由中标方承担。如在出租期间内因政府建设规划或其它需要使用、征用该宗土地的，中标方须无条件退出，且出租方不作任何赔偿。

（五）本次招租，按11255元/亩/年起租价招租（合计租金为232978.5元/年），租金支付方式按取季度支付（即一次缴纳三个月租金），报价最高者取得承租资格，并在5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，《租赁合同》签订之日起3个工作日内将当年第一个季度租金一次性足额缴清，后续租金按期缴纳。不在规定时间内签订《合同》或未按时缴足租金的视为其放弃承租资格。公司可以依报价由高到低依次重新选择承租人。

（六）报名方须缴纳人民币5000元竞租保证金。若承租方报名又无故不参加比选竞价的或比选竞价成交后未签订《合同》的，缴纳的竞租保证金不予退还，公开比选竞价确定的中标方竞租保证金后期自动转为第一年租赁金，其他报名方缴纳的竞租保证金在比选结果公示结束之日起5个工作日内按原缴纳账户退回（无息）。

（七）比选竞价程序内，出价最高者为中标方。

（八）中标方在承租期限内，对租赁标的20.7亩土地的使用须严格遵循国家相关法律法规要求及安全、环保等行业规范，不得经营国家法律、法规禁止的项目，不得经营高污染、高能耗、高噪音、易燃易爆行业以及各种违法经营活动，由此产生的一切后果由中标方自行承担，并且出租方（凯里市振兴工业能源投资有限公司）有权无条件收回土地且不予退还租金。

（九）中标方在承租期限内产生的一切经营风险、安全生产、消防安全管理、环保责任等问题全部由中标方自行负责，出租方（凯里市振兴工业能源投资有限公司）不承担任何风险、费用及责任。

（十）如因中标方自身问题对出租方（凯里市振兴工业能源投资有限公司）造成的一切损失由中标方全部承担。

（十一）出租期满后，中标方拥有同等条件下优先续租权。如中标方不续租，则将黔东南高新技术产业开发区曦慧路黔东南州生态环境保护局旁（临街）20.7亩土地无条件按租赁期限届满现状移交给出租方。

（十二）中标方如违反上述约定，出租方（凯里市振兴工业能源投资有限公司）将无条件终止合同，终止合同所产生的一切后果由中标方全部承担。

（十三）20.7亩土地原先租赁给驾校培训机构使用，场地内建设有驾校培训场地、构筑物等配套设施，承租方需自行与原场地租赁使用方协商处理相关矛盾问题。

三、报名条件

（一）在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格、无不良信用记录的企业（需到“中国裁判文书网”查询出具相关证明加盖单位公章）。

（二）报名时需持：

1.营业执照正、副本原件及加盖报名人公章的营业执照正、副本复印件各壹份；

2.法定代表人到场报名的，需携带法定代表人本人身份证原件及复印件一份、加盖报名人公章的法定代表人身份证明书壹份，法定代表人以外的受托人到场报名的，需携带法定代表人身份证明书和授权委托书原件，以及受委托人本人身份证原件及复印件壹份；

3.报名成功的企业，需在报名时限内缴纳竞租保证金人民币5000元到出租方指定账户，备注：“竞租保证金”（开户名称：贵州炉碧资产运营管理有限公司，账号：63912000110000312，开户行：贵阳银行股份有限公司凯里经济开发区支行）。

四、报名有关事项

（一）信息发布：本次招租公告通过贵州炉碧产业发展集团有限责任公司网站进行公开发布，公告时间3个工作日。

（二）报名响应时间：2026年11月4日至11月6日（上午09:00-下午17:00），逾期不再受理。

（三）报名地点：贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市炉山镇炉碧经开区腾飞路炉碧产发集团大楼306室

（四）报名方式：现场报名

（五）报名提交材料：报名提交的材料以本方案要求为准。

五、竞标时间、地点、方式

竞标时间：2026年11月6日下午17：05

竞标地点：贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市炉山镇炉碧经开区腾飞路炉碧产发集团大楼一楼会议室

竞标方式：报名成功的单位于2026年11月6日下午17:05前携带密封并加盖单位公章的报价函，现场开封报价，出现两家以上报名的以现场二次出价方式，价高者中标原则确定承租人。

六、联系方式

地址：贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市炉山镇炉碧经开区腾飞路炉碧产发集团大楼306室。

联系方式：0855-8600566，鲁先生15185652080